地环151国土与不动产实习报道（六）

——2018年4月22日于浙江省苏州市平江老街、苏式园林

上午，地环151班师生准时抵达平江路历史街区，继续在苏州的调研实习计划。在调研开始前，各小组代表轮流向老师以及全班同学汇报昨天下午山塘老街调研的成果，同学们在此中展现了过硬的专业素质，成果也得到了老师的肯定。

今天同学们的主要任务是对旧城改造课题中的历史街区平江路项目进行考察，并了解苏州园林的景观特点以及园林景观与房地产开发经营的关系。

平江路历史街区作为苏州古城迄今为止保存最为完整的一个区域，其基本延续了唐宋以来的城坊格局，至今仍有人居住。今日的平江路，在延续原有的“路河平行、两路夹一河、前街后河”的街巷格局和政府保护措施的支持下，进行适当的修缮后，文化遗存得到较好的利用。沿着古老的石板路，原本外表朴实无华的民居被改造成精致有韵味的茶馆、客栈和咖啡馆，氤氲着浓浓的优雅闲适的文化气息。这一切得益于苏州市政府近二十年来的规划和保护开发，而地环班的同学们也将根据平江路历史街区的规划对当地的土地利用现状进行调查。

图1 调研工作过程

各个小组合理分工，各司其职，根据原定的调研方案结合实地情况，积极展开调研考察工作。其中，第三小组的同学们在经过一轮的走访后，发现无论是城镇居住用地上的民房还是宗教用地上的佛教居士林都与原定规划基本相符，因此平江路历史街区能成为城市复兴的一个范例不止归功于良好的规划，还归功于规划的落实和长期监督机制。

图2 同学们的调研成果

图2 现状用地与规划用地类型一致的案例（宗教用地）

下午我们来到苏州园林博物馆，学习中国园林的历史与其在现代社会的运用。园林的规划就是现代城市规划的缩影，了解园林设计有利于帮助我们更好的规划房地产开发项目布局。我们参观考察关注的两个问题分别是：园林设计与房地产开发与经营的关系、园林设计方法如何运用到房地产景观的营造中。

苏州园林起源于春秋战国时期，经过多年的发展演变，苏式园林逐渐形成特有的园林设计手法。苏州古典园林为私家宅院，其布局讲究参差自然，曲折幽深，营造文人山水写意。小巧静雅的苏式园林，在有限的空间创作了丰富的园林景色，达到"虽由人作，宛自天开"的艺术境界。在城市化水平迅速提升，建筑用地供给不足，现代房地产公共空间的环境景观设计可以参考苏式园林这种“小中见大”的空间设计手法，达到城中有园的效果，营造良好的居住环境。随着经济水平的提高，人们对住房的要求不再是停留在遮风挡雨的低层次水平上，更多的是对优美生活环境的追求。所以，园林风景的设计越来越受房地产公司的重视。

图3 典型的中国式园林景观

在博物馆中了解学习到苏氏园林的基本知识和风格手法，我们继续进入到拙政园实地参观学习。拙政园作为苏氏园林的顶峰代表之作，建成于明朝，发展过程跨越明清，故园中景观融合了明清两朝的风格特色。同时，园中还采用了借景、藏景、框镜等组景手法，营构出“诗情画意的城市山林”。拙政园分为东中西和住宅四个部分，住宅布置为园林博物馆展厅，东部布局为平岗远山，松林草坪，竹坞曲水为主，中部是拙政园的主景区，为精华所在，池广树茂，景色自然，邻水布置了形体不一，高低错落的建筑，主次分明，总的格局仍保持明代园林浑厚、质朴、疏朗的艺术风格。西部水面迂回，布局紧凑，依山傍水，建以亭阁，其起伏曲折，凌波而过的水廊，是苏州园林造园艺术的佳作。

图4 拙政园中的亭台楼阁

经过一天的老街区的调研学习和苏式古典园林参观考察，我们不仅锻炼了借助土地利用规划图核实土地利用现状情况的技能，而且充分认识到园林艺术的价值，也更进一步深入了解老苏州的历史建筑、苏式文化韵味，并深切感受到苏州人的生活艺术和生活情调。

图5 地环151合影

供稿: 吴大放

校编：尹顺清